為何他們不願意為我提供按揭貸款？

為何他們不願意為我提供按揭貸款？

房貸申請被拒絕的主要原因

您的信用記錄。負債過多。您的工作履歷。您的收入不足以償還貸款。綠置居按揭唔批

哪些因素會導致您申請貸款被拒？

貸款申請可能會因為數種原因而被拒絕，其中包括信用記錄不良、負債額度高或是收入來源不穩定等。

我是否能以信用不良的情況申請房屋貸款？

申請房貸時信用不良雖然可行，但會比較困難。貸款機構會審查申請房貸者的信用分數。他們會將申請者的信用記錄作為評估還款可能性及帳戶管理能力的一項指標。

房屋貸款的負債與收入比率是什麼？

一般而言，借款人所能擁有的最高債務收入比（DTI）為43%，且在此情況下仍能符合申請房貸的資格。理想情況下，貸方會希望債務收入比低於36%，且其中用於償還房貸的部分不超過28%至35%。不同的貸方對最高債務收入比的設定會有所不同。新買車注意事項

為何您可能無法獲得房屋貸款的批准？

以下是申請房貸被拒的一些常見原因：您近期曾遺漏或延遲還款。過去六年內，您曾有過違約記錄或法院判決償還債務（CCJ）。過去六個月內，您在短時間內申請了過多的信貸，導致您的信用記錄上留下了多次硬性查詢的痕跡...

一個七萬美元的貸款，每月須還款額為多少？

根據Bankrate於2024年6月26日的資料顯示，信用卡的平均利率已接近21%。此外，個人貸款的平均利率則為12.35%。倘若您在2024年7月3日申請了一筆為期10年、總額為70,000美元的個人貸款，且利率為12.35%，那麼您每月需償還的金額將為1,018.51美元。

我該如何確保我的貸款能夠獲得核准？

您的信用審核：貸款申請如何被審查
現有收入。貸方從來不會借錢給沒有穩定收入來源的個體。......
您當前的家庭開支。......
當前信用卡使用情況。......
您的貸款記錄。......
您的資產清單。賣車程序

在房屋貸款提案確定後，會不會有什麼問題發生呢？

是的，即使在接受貸款後，房屋貸款提案也可能會被撤回。這種情況雖然少見，但在未完成購房手續前，該提案並非毫無變動可能。貸款機構在提案條款中詳細列出的特定情況下，有權撤回提案。若您遇到這種情況，請勿驚慌。

申請房貸時，我的銀行對賬單上應該避免顯示哪些項目？

以下是您在銀行對賬單中需要注意的關鍵項目，這些項目可能會對您的房貸申請造成不利影響：
被拒絕支付的款項及支票。
無法說明來源的大額存款。
顯示過度賭博行為的證據（例如，賭博網站支付記錄）
長時間維持透支狀態的記錄。
其他項目...•

銀行在未經詢問的情況下，您能存入多少金額呢？

金融機構須根據聯邦銀行保密法，申報現金存款超過一萬美元的情況。這些申報標準旨在向政府提示可能存在的犯罪及欺詐行為，當中包括洗錢及其他非法活動。